O custo de construção de uma casa depende das especificações definidas nos projetos e das características do terreno (topografia e estudo do solo/sondagem).

Como descrito acima, existem diversas variáveis para execução de um empreendimento (obra), dependemos dos projetos (arquitetônico e dos complementares) para se ter um orçamento confiável. Como ordem de grandeza os valores que estão publicados em revistas sérias como o Guia da Construção da PINI refletem a realidade do mercado.

Para não incidir custo financeiro para o Cliente os pagamentos são quinzenais, de acordo com serviços executados, pois este é o período normal de pagamento da mão de obra na construção civil. Mas, cada Cliente tem uma disponibilidade financeira específica e a AFGE poderá estudar uma forma de pagamento que se adéqüe melhor a cada situação.

Sim, fazemos todos os projetos através de equipe própria ou de terceiros (parceiros) gerenciados pela AFGE.

Os nossos projetos são personalizados, ou seja, cada projeto tem o memorial descritivo dos materiais definido em conjunto com o Cliente, procurando sempre alcançar a melhor relação custo-benefício, não temos um memorial descritivo dos materiais “padrão”.

As aprovações legais é responsabilidade de quem faz o projeto arquitetônico, o Arquiteto e a regularização da obra por quem executa a obra, o Engenheiro. A AFGE quando contratada de forma global, se responsabiliza por toda a documentação necessária.

Existem pelo menos 03 (três) etapas distintas:
· Os projetos e o planejamento da obra, em torno de 90 dias, depende da disponibilidade do Cliente em reuniões periódicas para sacramentar as diversas decisões que devem ser tomadas nesta etapa;
· As aprovações legais, em torno de 60 dias, depende da Prefeitura e dos Órgãos Competentes;
· A obra, em torno de 360 dias (12 meses), prazo médio para alcançar o melhor custo-benefício da mão de obra alocada na obra.
É possível reduzir alguns destes prazos, mas na prática, a partir da decisão de se iniciar os projetos até a mudança do Cliente, leva-se pelo menos 16 meses (480 dias) para uma residência deste tamanho (300 m²).

Depende do tipo de acabamento, este valor pode variar de 35% (trinta e cinco por cento) a 45% (quarenta e cinco por cento) do custo de obra, este custo não inclui os projetos e o gerenciamento de obra.

Sim, reformas em construção já existentes e manutenções nas obras executadas pela AFGE fazem parte do portfólio dos serviços da AFGE.

O mais cedo possível. O ideal é que possamos assessorar o Cliente deste a escolha do terreno, durante a execução dos serviços preliminares (topografia e sondagem), na execução dos projetos até a entrega das chaves. Com isto podemos assegurar a melhoor relação custo-benefício para o Cliente e o sucesso do seu empreendimento (obra).